Eigendom op een rustige ligging met open zichten

€ 195.000

IK WIL MEER INFO OF EEN AFSPRAAK
Mollekot 28
Watervliet
2
1
114 m2
410 m2
Contacteer Tom:
0486940265
tom@aclea.be
IK ZOU GRAAG VRIJBLIJVEND
MEER INFO KRIJGEN
Omschrijving

Deze eigendom vinden we terug op het ‘Mollekot’ in Watervliet, een uiterst rustige locatie waar u kan genieten van open zichten op de velden rondom. De woning is gelegen in woongebied met landelijk karakter waardoor er heel wat mogelijkheden zijn. De bestaande woning kan volledig gerenoveerd worden, maar ook afbraak en heropbouw als alleenstaande woning behoren tot de opties. Dankzij de ruime straatbreedte geniet u van een vlotte inplanting en extra mogelijkheden voor architectuur en indeling. Het perceel biedt een ideale plek voor wie rust en ruimte weet te waarderen. De ideale zuidwest gerichte oriëntatie zorgt ervoor dat het heerlijk genieten is in de tuin op zonnige dagen of lange zomeravonden.

Deze eigendom vormt de perfecte basis voor wie droomt van een nieuwbouwproject op maat of een grondige renovatie met behoud van karakter. De rustige ligging in Watervliet combineert landelijk wonen met een vlotte bereikbaarheid naar Eeklo, Maldegem en de Nederlandse kust.

Indeling als volgt: 
– ruime woonkamer vooraan
– eetplaats
– keukenruimte
– achterinkom
– badkamer
– 2 slaapkamers op het verdiep
– ruime zolder/overloop
– ruime zuidwest gerichte tuin met open zichten

De eigendom is vrij bij akte!

Maak snel uw afspraak en kom de mogelijkheden ter plaatse ontdekken.
09/377 31 77

INDELING
Gelijkvloers
Woonkamer
Eetkamer
Kelder
Keuken
Slaapkamer 1 m2
Slaapkamer 1 m2
Zolder 1 m2
Badkamer
RUIMTELIJKE ORDENING
BOUWVERGUNNING Gebouwd voor 1962
RECENTE BESTEMMING Woongebied met landelijk karakter
VOORKOOPRECHT Nee
VERKAVELINGSVERGUNNING Nee
EFFECTIEF OVERSTROMINGSGEVOELIG Niet overstromingsgevoelig
AFGEBAKENDE OEVERZONE Niet overstromingsgevoelig
BESCHERMD PAND? Nee
DAGVAARDING VOOR STEDENBOUWKUNDIGE OVERTREDING Nee
G-SCORE A
P-SCORE A
EPC GEGEVENS
Energieklasse label
EPC Waarde 1409 kWh/m2
1409
BEBOUWING
BEBOUWING Halfopen
BOUWJAAR
AANTAL SLAAPKAMERS 2
AANTAL BADKAMERS 1
GROND OPPERVLAKTE 410
WOONOPPERVLAKTE 114
DAK Zadeldak
ELEKTRISCH KEURINGSATTEST Nee
COMFORT
KEUKENTYPE Niet geïnstalleerd
ELEKTRICITEIT ja
AARDGAS ja
STADSWATER ja
OVERIGE
BESCHIKBAAR Bij akte
ASBESTATTEST geen
FINANCIEEL
KADASTRAAL INKOMEN €171