NIEUW

Afbraakwoning op een groot perceel van 1.476m²

€ 220.000

IK WIL MEER INFO OF EEN AFSPRAAK
Thijskensstraat 35
Maldegem
2
1
110 m2
1476 m2
1936
Omschrijving

Op een rustige locatie in Maldegem (Kleit) vlakbij de oprit met de Aalterbaan staat deze eigendom van maar liefst 1.476m². De halfopen woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1936 maar is nu toe aan een totaalrenovatie of afbraak.

De gunstige afmetingen van het perceel zorgen ervoor dat dit heel wat mogelijkheden biedt naar nieuwbouw toe. Zo is er een straatbreedte van 15,5 meter en is het perceel maar liefst 103 meter diep ! De diepe noord gerichte tuin zorgt ervoor dat je heel wat verschillende terrasjes of perkjes kan gaan creëren.

Deze woning komt in aanmerking om te slopen en te heropbouwen aan 6% BTW mits dat je kan voldoen aan de voorwaarden ! Vraag ernaar op ons kantoor. 

Heeft u interesse in dit uiterst interessante perceel ? Contacteer ons dan vlug !

INDELING
Gelijkvloers
Woonkamer
Keuken
Inkomhal

Verdieping 1
Slaapkamer

Verdieping 2
Zolder 18 m2
RUIMTELIJKE ORDENING
BOUWVERGUNNING Gebouwd voor 1962
RECENTE BESTEMMING Woongebied met landelijk karakter
VOORKOOPRECHT Nee
VERKAVELINGSVERGUNNING Nee
EFFECTIEF OVERSTROMINGSGEVOELIG Niet overstromingsgevoelig
AFGEBAKENDE OEVERZONE Niet overstromingsgevoelig
BESCHERMD PAND? Nee
DAGVAARDING VOOR STEDENBOUWKUNDIGE OVERTREDING Nee
G-SCORE A
P-SCORE A
EPC GEGEVENS
Energieklasse label
EPC Waarde 1265 kWh/m2
1265
BEBOUWING
BEBOUWING Halfopen
BOUWJAAR 1936
AANTAL SLAAPKAMERS 2
AANTAL BADKAMERS 1
GROND OPPERVLAKTE 1476
WOONOPPERVLAKTE 110
DAK Zadeldak
ELEKTRISCH KEURINGSATTEST Nee
COMFORT
ELEKTRICITEIT ja
STADSWATER ja
OVERIGE
BESCHIKBAAR Bij akte
ASBESTATTEST Niet-destructieve asbestinventaris
FINANCIEEL
KADASTRAAL INKOMEN €272