Polyvalente eigendom bestaande uit loft, handelruimte en hobbyruimte
€ 490.000
Adegem
Contacteer Tom:
Omschrijving
Op de Staatsbaan in Adegem vinden we deze polyvalente eigendom op een ruim perceel van 730m². Of u nu op zoek bent naar een locatie voor uw eigen zaak, een investeringsproject met verhuurmogelijkheden, of een combinatie van wonen en werken – deze eigendom biedt het allemaal. Het gelijkvloers is vandaag ingericht als handelspand/kantoorruimte met daarachter een multifunctionele hobbyruimte. Dankzij de gunstige indeling en de directe ligging aan een drukke invalsweg geniet u hier van maximale visibiliteit en bereikbaarheid – een absolute troef voor wie commercieel denkt.
Op de eerste en tweede verdieping vinden we een zeer ruime lichtrijke loft terug. Dankzij de vele raampartijen en de hoge plafonds, ervaar je hier een zeer ruimtelijk gevoel. De loft beschikt over 1 ruime slaapkamer en eventueel kan er ook nog een tweede worden gecreëerd. Er is tevens een volledig ingerichte badkamer voorzien met ruim ligbad en inloopdouche.
Met een perceeloppervlakte van 730 m² beschikt u over royale buitenruimte – ideaal voor extra parking, tuin of uitbreiding. De ligging langs de Staatsbaan combineert visibiliteit met vlotte bereikbaarheid richting Eeklo, Maldegem en de N49 (Knokke – Antwerpen).
Kortom: deze eigendom is een blanco canvas vol opportuniteiten. Met een beetje visie en creativiteit maakt u hier een parel van – zowel voor eigen gebruik als voor commerciële doeleinden.
Maak vrijblijvend een afspraak en kom deze vele mogelijkheden van deze uitzonderlijke eigendom ontdekken!
09/377 31 77
| Verdieping -1 | |
| Kelder | |
|
|
|
| Gelijkvloers | |
| Handelsruimte | |
| Hobbyruimte | 30 m2 |
| Toilet | |
|
|
|
| Verdieping 1 | |
| Hobbyruimte | 34 m2 |
| Woonkamer | |
| Keuken | |
| Badkamer | |
| Slaapkamer | 17.6 m2 |
| Toilet | |
|
|
|
| Verdieping 2 | |
| Eetkamer | |
| BOUWVERGUNNING | Bouw vergund |
| RECENTE BESTEMMING | Woongebied |
| VOORKOOPRECHT | Nee |
| VERKAVELINGSVERGUNNING | Nee |
| EFFECTIEF OVERSTROMINGSGEVOELIG | Niet overstromingsgevoelig |
| AFGEBAKENDE OEVERZONE | Niet overstromingsgevoelig |
| G-SCORE | A |
| P-SCORE | A |
| Energieklasse label | |
| EPC Waarde | 216 kWh/m2 |
|
216
|
|
| BEBOUWING | |
| BOUWJAAR | 1970 |
| AANTAL SLAAPKAMERS | 1 |
| AANTAL BADKAMERS | 1 |
| AANTAL TOILETTEN | 2 |
| GROND OPPERVLAKTE | 730 |
| WOONOPPERVLAKTE | 330 |
| ELEKTRISCH KEURINGSATTEST | Nee |
| KEUKENTYPE | Geïnstalleerd |
| VERWARMING | Aardgas |
| ELEKTRICITEIT | ja |
| AARDGAS | ja |
| STADSWATER | ja |
| REGENWATER | ja |
| DISTRIBUTIE | ja |
| SEPTISCHE PUT | ja |
| BESCHIKBAAR | Bij akte |
| ASBESTATTEST | Niet-destructieve asbestinventaris |
| KADASTRAAL INKOMEN | €1188 |