IN OPTIE

Te renoveren halfopen bebouwing op mooi perceel van 444m²

€ 215.000

IK WIL MEER INFO OF EEN AFSPRAAK
Oude Staatsbaan 9
Adegem
3
1
154 m2
444 m2
1951
Contacteer Tom:
0486940265
tom@aclea.be
IK ZOU GRAAG VRIJBLIJVEND
MEER INFO KRIJGEN
Omschrijving

Welkom in deze charmante te renoveren woning, gelegen aan de Oude Staatsbaan in Adegem. Deze halfopen woning, gebouwd in 1951, biedt heel wat mogelijkheden. Met een bewoonbare oppervlakte van 154 m² is er voldoende ruimte voor een gezellige thuis te creëren. De zolder met vaste trap voegt extra flexibiliteit toe aan de woning en kan bijvoorbeeld dienen als hobbyruimte of extra slaapkamer. De diepe tuin, gelegen op een perceel van 444 m², biedt een ideale plek om te ontspannen en te genieten. 

Indeling als volgt:
– inkomhal
– woonkamer bestaande uit zithoek en centrale eetplaats
– ingerichte keuken
– badkamer met douche, toilet en lavabo
– wasplaats
– nachthal
– 3 slaapkamers op de 1e verdieping
– ruime zolder met vaste trap die kan ingericht worden als extra slaapkamer
– mooie diepe tuin
– oprit voor verschillende wagens

De woning is onderhavig aan renovatieverplichting.

Kom deze woning ontdekken en maak uw afspraak!
vastgoed@aclea.be – 09/377 31 77

INDELING
Gelijkvloers
Inkomhal
Woonkamer
Keuken
Badkamer
Wasplaats
Verdieping 1
Nachthal
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Verdieping 2
Zolder
RUIMTELIJKE ORDENING
BOUWVERGUNNING Gebouwd voor 1962
RECENTE BESTEMMING Woongebied
VOORKOOPRECHT Nee
VERKAVELINGSVERGUNNING Nee
EFFECTIEF OVERSTROMINGSGEVOELIG Niet overstromingsgevoelig
AFGEBAKENDE OEVERZONE Niet overstromingsgevoelig
DAGVAARDING VOOR STEDENBOUWKUNDIGE OVERTREDING Nee
G-SCORE A
P-SCORE A
EPC GEGEVENS
Energieklasse label
EPC Waarde 744 kWh/m2
744
BEBOUWING
BEBOUWING Halfopen
BOUWJAAR 1951
AANTAL SLAAPKAMERS 3
AANTAL BADKAMERS 1
GROND OPPERVLAKTE 444
WOONOPPERVLAKTE 154
DAK Zadeldak
COMFORT
KEUKENTYPE Geïnstalleerd
VERWARMING Gaskachels
ELEKTRICITEIT ja
AARDGAS ja
STADSWATER ja
DISTRIBUTIE ja
OVERIGE
ASBESTATTEST geen
FINANCIEEL
KADASTRAAL INKOMEN €349