NIEUW

Kwalitatieve open bebouwing met 4 slpks

€ 1.450

IK WIL MEER INFO OF EEN AFSPRAAK IK BEN KANDIDAAT!
Polenlaan 2 Bus A
Adegem
4
2
238 m2
675 m2
2015
Omschrijving

Deze recente alleenstaande woning vinden we terug in een verkeersarme wijk in Adegem. De woning werd pas in 2015 opgetrokken en verkeert in uitstekende staat van onderhoud.

Deze eigendom werd gebouwd met de meest kwalitatieve en duurzame materialen. Getuige het vele gebruik van natuursteen, kwalitatieve merktoestellen, ingebouwde kasten..

Kortom deze ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en 2 badkamers is de ideale woning voor mensen die op zoek zijn naar rust en ruimte.

Indeling:
– ruime inkomhal
– gastentoilet
– volledig geïnstalleerde leefkeuken met alle denkbare toestellen
– leefruimte bestaande uit eetplaats en zithoek
– ruime bureau aanpalend aan leefruimte
– aparte berging
– inpandige garage met sectionaalpoort en ingemaakte kasten
– apart toilet
– wasplaats met ingemaakte kasten en lavabo
– badkamer op gelijkvloers met douche en badkamermeubel
– royale nachthal
– technische ruimte
– apart toilet op verdiep
– 4 slaapkamers waarvan 1 met dressing
– badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad en douche
– zolder te bereiken met schuiftrap

Naast de woning is er nog een mooie oprit met houten poort. De tuin is volledig aangelegd in gazon en beschikt over een ruim terras. Er is tevens nog een ruim tuinhuis van 20m².

De eigendom biedt plaats aan totaal 5 wagens om te plaatsen: 1 in de garage, 2 achter de poort, 2 op de oprit voor de woning.

Woning is beschikbaar vanaf 01/09/2025.

Deze woning is zeker een bezoekje waard !

Meer info: 09/377 31 77

INDELING
Gelijkvloers
Fietsenberging
Inkomhal
Badkamer
Ingericht; badkamer met douchecabine en badkamermeubel
Douche
Parkeerplaats
Toilet
gastentoilet in de inkomhal
Toilet
Wasplaats
praktische wasruimte met ingemaakte kasten en lavabo
Berging
praktische berging naast de keuken
Garage
inpandige garage, voorzien van sectionale poort. De garage beschikt over ingemaakte kasten.
Terras
Woonkamer
Keuken
Hyper-geïnstalleerd; volledig geïnstalleerde leefkeuken met prachtig natuursteen werkblad en alle denkbare toestellen van AEG.
Kantoor
apart bureau aanpalend aan de leefruimte
Tuin
Enkel gazon

Verdieping 1
Toilet
apart toilet op verdiep
Badkamer
met douche en ligbad
Nachthal
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
master bedroom met dressing en suite
Dressing
CV ruimte

Verdieping 2
Zolder
te bereiken via schuiftrap in de nachtal
RUIMTELIJKE ORDENING
EFFECTIEF OVERSTROMINGSGEVOELIG Niet overstromingsgevoelig
AFGEBAKENDE OEVERZONE Niet overstromingsgevoelig
EPC GEGEVENS
Energieklasse label
EPC Waarde 120 kWh/m2
120
BEBOUWING
BEBOUWING Open
BOUWJAAR 2015
AANTAL SLAAPKAMERS 4
AANTAL BADKAMERS 2
AANTAL TOILETTEN 3
GROND OPPERVLAKTE 675
WOONOPPERVLAKTE 238
DAK Zadeldak
ELEKTRISCH KEURINGSATTEST Ja
COMFORT
KEUKENTYPE Hyper-geïnstalleerd
VERWARMING Aardgas
ELEKTRICITEIT ja
AARDGAS ja
STADSWATER ja
REGENWATER ja
TELEFOON ja
DISTRIBUTIE ja
INTERNET ja
ROLLUIKEN ja
OVERIGE
ASBESTATTEST geen