Vorige week lazen we een artikel in De Tijd die stelt dat amper één op de vijf particuliere verhuurders van plan is de komende jaren nog opnieuw te investeren in huurvastgoed. De oudere generatie haakt af en jongere mensen investeren minder in vastgoed. Een dalend aanbod dat de betaalbaarheid van huren nog verder onder druk zet.
Wij namen een duik in onze cijfers!
De betaalbaarheid van huren staat inderdaad onder druk. Als we kijken naar de gemiddelde huurprijs binnen ons kantoor dan was dit in 2021 nog € 723 per maand. In 2024 was dit al € 871 en voorlopig zitten we voor 2026 aan een gemiddelde huurprijs van maar liefst € 936 in regio Meetjesland.
Daarnaast merken we een bijkomend probleem dat er steeds minder instroom is aan investeerders. Dit jaar waren er voorlopig slechts 8% van onze transacties voor verhuur, vorig jaar was dit nog 12% en het jaar ervoor 16%. Dit zien we dan ook in onze verhuurtransacties die steeds stabiel waren tot 2024. In 2025 lagen die voor het eerst 23% lager dan in 2024 en in 2026 al 32% lager.
